보험사 주택담보대출 특판 30년고정 2.55%!! 알아봐요

안녕하세요. 금리해부조 팀장입니다. 아파트 대출은 은행뿐만 아니라 보험 회사에서도 취급을 하고 있습니다. 다만 대체로 보험사의 주택담보대출은 은행상품에 비해 금리가 높기 때문에 특별한 경우가 아니면 보험사의 상품을 이용하지 않습니다. 그러나 1월 현재 새해 새해를 맞아 은행보다 낮은 금리를 가진 보험 회사의 아파트 대출이 발매되었는데요. 해당 상품의 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.

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■ K보험 회사 주택 담보 대출 금리 ​ 금리는 30년 고정 금리 최저 2.55%까지 가능합니다. 현재 은행/보험 회사를 통틀어 가장 낮은 금리입니다.

현재 은행 대출 금리는 일반적으로 2.8~3.0%사이를 형성하고 있으며 요건 충족 시 가능한 최저 금리 상품의 금리도 5년 고정 금리로 2.58%입니다. 그러나, K보험 회사 상품은 그보다도 더 낮은 금리로 30년 고정 금리입니다.

특히 해당 상품은 부수 가입 조건이 없습니다. 일반적인 은행상품으로 최저금리를 이용하려면 카드발급/자동이체 등 다양한 부대조건에 가입해야 하지만 K보험사의 주택담보대출은 부대가입 조건 없이 최저금리를 이용할 수 있습니다. 이용하는데 있어 아무런 부담도 없습니다.

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■ 최저 금리 조건 ​ 물론 그렇다고 K보험 회사 주택 담보 대출이 무조건 30년 고정 금리로 2.55%가 가능한 것은 없습니다. 몇 가지 자격요건을 충족할 경우 해당 저금리를 이용하실 수 있습니다.

여기에서 매매 자금 대출이 없는 경우는 0.1%의 금리 상승이 되고, MCI가입을 하는 경우에는 금리가 0.05%상승합니다. 대출 한도 50%초과했을 때는 금리가 0.4%이상 상승하므로 제한 조건은 반드시 만족해야 한다고 볼 수 있습니다. 다만 매매의 자금/MCI가입 부분에 대해서는 전부 만족을 하지 않고 있어도 금리가 2.70%가 나오는데, 이 정도 수준이라면 역시나 훌륭했다 조건입니다.

그러므로 한도를 50%이하로 이용한다면, 시장의 금융 회사에 대해서 최저 금리 조건으로 대출이 가능한 것은 맞습니다. 특히 K보험사의 주택담보대출에는 장점이 몇 가지 존재합니다.

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■ 은행 30년 고정 VS K보험 회사 주택 담보 대출 ​ 일반 은행에서도 30년 고정 금리 상품을 취급하고 있습니다. 금리도 2.65~2.70%정도에 거래 자금이 없는 경우에는 비슷한 수준인데요. K보험 회사 주택 담보 대출이 은행 30년 고정 금리보다 장점인 부분은 크게 2가지입니다.

은행의 30년 고정 금리 주택 담보 대출은 1가구 1주택자만 이용이 가능합니다. 그러나 K보험 회사의 30년 고정 금리 주택 담보 대출은 다주택자로도 이용이 가능합니다. 금리가 비슷한 수준으로 대출이 가능하기 때문에 자신이 다주택자이고 전 기간 고정금리가 필요하다면 K보험사의 상품이 가장 좋은 선택입니다.

잔금 날이 1~2개월 남은 상황에서 현재 접수 시점을 기준으로 은행의 금리가 아무리 낮아도 결과적으로는 실행일 기준으로 대출 금리가 바뀌게 됩니다. 그러나 K보험 회사 주택 담보 대출은 서류 신청만 미리 할 경우 자금의 실행을 1~2개월 후에 해도 금리는 접수 때 금리로 적용됩니다. 앞으로 금리가 어떻게 될지 모르는 상황에서는 이런 이점을 충분히 활용할 수 있을 것입니다.”

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은행이나 보험 회사 등 다양한 금융기관에서 다양한 조건을 가진 주택 담보 대출 상품이 출시되고 있습니다.새해를 맞아 이런 분위기가 이어지고 있습니다.뱅크몰 금리 비교 서비스는 금융회사별 특판 상품에 대한 금리 조건 정보를 누구보다 빠르게 안내하고 있습니다.모든 상담과정은 무료로 진행되니 현재 어떤 상품의 금리가 가장 낮은지 확인하려면 꼭! 뱅크몰 금리 비교 서비스를 이용하세요.

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